ライオンズマンション西川口第6

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,290万円
59.0万円/㎡
相場
3,101万円
55.6万円/㎡
1,740
2,647
3,555
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,555万円
47.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション西川口第6
3,290万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,290万円59.0万円4階 55.8㎡ 2DK+S南
2025/09/303,290万円59.0万円4階 55.8㎡ 3DK南東
2025/09/213,290万円59.0万円4階 55.8㎡ 2SDK南東
2025/09/133,490万円62.5万円4階 55.8㎡ 2DK+S南東
2025/09/073,490万円62.5万円4階 55.8㎡ 3DK南
2025/05/183,490万円62.5万円4階 55.8㎡ 2SDK-
2024/12/093,298万円59.1万円7階 55.8㎡ 2LDK南
2024/10/062,780万円49.8万円2階 55.8㎡ 3DK南
2023/09/183,290万円59.0万円5階 55.8㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,290万円59.0万円55.8㎡2DK+S4階 / 11階建 南1984年30戸SRC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/04/06ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 3,080万円45.4万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/10/04エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,580万円45.3万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/09/23ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,340万円46.7万円50.15㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/10/05メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 3,080万円52.4万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、川口市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川口市の平均と比較して10.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
川口市
53.4万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西川口第6
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月1984年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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