ライオンズマンション西川口第6

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
3,490万円
62.5万円/㎡
相場
3,141万円
56.3万円/㎡
2,397
2,893
3,388
3,884
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,388万円
51.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西川口第6
3,490万円（62.5万円/㎡）/ 10階 / 55.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,490万円62.5万円10階 55.8㎡ 2LDK南
2026/01/293,490万円62.5万円10階 55.8㎡ 1LDK南
2025/10/173,290万円59.0万円4階 55.8㎡ 2SDK南
2025/10/153,290万円59.0万円4階 55.8㎡ 3DK南
2025/09/133,490万円62.5万円4階 55.8㎡ 2DK+S南東
2025/09/073,490万円62.5万円4階 55.8㎡ 3DK南
2025/05/183,490万円62.5万円4階 55.8㎡ 2SDK-
2024/12/093,298万円59.1万円7階 55.8㎡ 2LDK南
2024/10/062,780万円49.8万円2階 55.8㎡ 3DK南
2023/09/183,290万円59.0万円5階 55.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,490万円62.5万円55.8㎡2LDK10階 / 11階建 南1984年30戸SRC
2023/08/30コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,399万円53.9万円63.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年26戸RC
2023/09/05キャニオンマンション第1川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 2,399万円52.1万円46.09㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年25戸RC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/08/24ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,390万円47.7万円50.15㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2026/03/16メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,990万円50.9万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は川口市の平均と比較して20.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
川口市
51.7万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西川口第6
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月1984年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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